NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU 5+KK, 146 M², POZEMEK 512 M² –
PRAHA–KOLODĚJE 
Na dosah přírody i centra Prahy.
Cena: 16 800 000 Kč. 
Kompletní dokončení na klíč: od 17 980 000 Kč (dle zvoleného
standardu).

KLIDNÁ LOKALITA S VÝBORNOU DOSTUPNOSTÍ
Hledáte dům v klidném prostředí, ale zároveň s rychlým spojením
do centra Prahy? Tento moderní rodinný dům v Kolodějích nabízí
promyšlenou dispozici, soukromí a možnost dokončení podle vašich
představ – od základního standardu až po individuální úpravy.

STAV NEMOVITOSTI
Nemovitost je aktuálně ve fázi shell & core – tedy s hotovou hrubou
stavbou, kompletními rozvody, přípravou na technologie a podlahovým
vytápěním napojeným na tepelné čerpadlo vzduch–voda.

Kupující má možnost:
1. Koupit ve stavu shell & core za 16,8 mil. Kč.
2. Dokončení na klíč od 17,98 mil. Kč (v závislosti na zvoleném
standardu).

Dokončení zahrnuje: podlahy, dveře, sanitu, obklady, vyrovnání a
zatravnění pozemku, retenční nádrž, zpevněné plochy včetně
chodníčku a příjezdové cesty ke garáži.

Nadstandardní provedení lze řešit individuálně.

DISPOZICE DOMU
Přízemí:
Vstupní předsíň, pracovna nebo pokoj pro hosty, technická místnost, koupelna se sprchou a přípravou na pračku a sušičku.
Dominantou je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, přípravou na krb a přímým vstupem na zahradu – ideální místo pro budoucí terasu.

Patro:
Tři ložnice – dvě navrženy jako dětské pokoje, hlavní ložnice s možností vlastní koupelny nebo šatny a rodinná koupelna s vanou a dvojumyvadlem.

EXTERIÉR A TECHNICKÉ PARAMETRY
Garáž nebo jiná plocha dle volby klienta.
Možnost individuální úpravy zahrady, včetně chodníků, vjezdu a
terasy.
Na hranici pozemku je připravena přípojka plynu.

KOLODĚJE – PŘÍRODA, KLID A KOMFORT
Městská část Prahy s vesnickou atmosférou, obklopená zelení.
Centrum města je dostupné do 30 minut, v okolí je kompletní
občanská vybavenost – školy, školky, obchody. Lokalita je
ideální pro rodiny s dětmi i všechny, kdo hledají rovnováhu mezi
městským životem a klidem přírody.

ENERGETICKÁ NÁROČNOST
Třída B – velmi úsporná budova.
Průkaz energetické náročnosti (PENB) je k dispozici.