Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt 1+1/2+kk o výměře 38 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 3. nadzemním podlaží panelového domu v Hořovicích.

Byt má již realizované zděné jádro a nabízí prostor pro úpravy dle Vašich představ.

Dispozice a umístění bytu vytváří vhodné řešení jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr v lokalitě s dlouhodobě stabilní poptávkou.

VELIKOST A DISPOZICE BYTU:

Bytová jednotka o dispozici 1+1/2+kk a výměře 38 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží, které je zároveň posledním podlažím panelového domu.

Dispoziční řešení nabízí: 1)obývací pokoj s kuchyňským koutem 2)samostatnou ložnici 3)koupelnu se zděným jádrem 4)samostatné WC 5)prostornou vstupní předsíň s úložným prostorem.

Na stejném podlaží bytové jednotky jsou dále k dispozici dvě úložné komory s možností stavební úpravy či další využití úložné kapacity. K bytu náleží prostorná sklepní kóje o velikosti 3 m².

VLASTNOSTI A STAV BYTU:

Byt má již realizované zděné jádro. Ostatní části jsou připraveny k okamžitému používání, anebo modernizaci dle individuálních požadavků nového vlastníka.

Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a elektrickou troubou. Ohřev vody a topení je centrální.

Dispozice je funkční a efektivní, s potenciálem vytvoření moderního a dlouhodobě udržitelného bydlení.

VLASTNOSTI A STAV DOMU:

Součástí objektu jsou společné prostory, konkrétně kočárkárna a sušárna, které zvyšují komfort každodenního užívání.

Veškeré společné zázemí domu je situováno v úrovni přízemí.

Panelový dům má tři nadzemní podlaží a je zateplený, což přispívá k lepší energetické efektivitě a celkovému komfortu bydlení.

Umístění domu v koncové části ulice zároveň zajišťuje vyšší míru soukromí a klidnější prostředí. Průkaz energetické náročnosti nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G.

LOKALITA:

Město Hořovice nabízí kompletní občanskou vybavenost a stabilní zázemí pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, gymnázium, obchody, zdravotnická zařízení i další služby. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobé investiční držení díky stabilní poptávce po nájemním bydlení v regionu. Významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D5 směrem na Prahu a Plzeň je vzdálen přibližně 5 km. Do hlavního města se dostanete autem přibližně za 35 až 40 minut. Hořovice představují vyvážené spojení klidnějšího bydlení a dostupnosti větších měst.