BYT 3+1, 79 m², S LODŽIÍ, SKLEPEM A VÝJIMEČNÝMI VÝHLEDY NA CENTRUM PRAHY.

Cena: 9 500 000 Kč. 

Prostorný byt v centru Prahy s jedinečným výhledem až na Pražský hrad. Tento výjimečný byt je ideální jak pro Vaše rodinné bydlení díky promyšlenému občanskému zázemí v okolí, tak jako investice do energeticky efektivního domu v centru Prahy, jehož hodnota je předurčena k růstu, a byt se třemi neprůchozími pokoji vždy snadno pronajmete.

VELIKOST A DISPOZICE BYTU:

Tento byt o promyšlené dispozici 3+1 (79 m²) s lodžií a sklepem se nachází v sedmém nadzemním podlaží domu.
Při vstupu do bytu se nacházíte v prostorné předsíni, ze které můžete jít rovnou do všech existujících pokojů a prostorů v bytě. A to do:
1) dominantního obývacího pokoje se vstupem na lodžii,
2) kuchyně se vstupem na lodžii druhými dveřmi,
3) do první ložnice,
4) do druhé ložnice,
5) na toaletu, do koupelny a do spíže
+ lodžie.

VLASTNOSTI A STAV BYTU:

Orientace bytu na severo-západ i jiho-východ zajistí celý den to, co hledáte. Byt se pyšní klidným a tichým prostředím díky své lokaci mezi vnitroblokem a parkem. Byt je umístěn v sedmém nadzemním podlaží z celkových devíti, ze kterého vidíte výjimečné panorama Prahy na straně jedné, a pohledy do zeleně – parku Parukářka na straně druhé. Příznivější cena bytu je díky původnímu stavu bytu (umakartové jádro), kde se předpokládá rekonstrukce. Máte tedy jedinečnou možnost rekonstrukce interiérů bytu dle vlastních představ. V inzerátu vidíte fotky bytu a následně vizualizace po případné rekonstrukci bytu. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné za nájemní parkovací místo v okolí domu. Energetická náročnost: B – velmi úsporná.

VLASTNOSTI A STAV DOMU:

Dům, ve kterém je byt umístěn, má devět nadzemním podlaží a jedno podzemní. První podzemní podlaží slouží jako technické, kde najdete např. sklepy, v prvním nadzemním podlaží jsou umístěny společné prostory jako kočárkárna apod., zbylá podlaží jsou obytná.
Zdrojem tepla je vlastní plynová kotelna.
Kompletní revitalizace domu proběhla v roce 2015: zateplená fasáda, nová plastová okna s dvojsklem, výměna vstupních a balkonových dveří.
V uplynulých letech byl také instalován nový výtah, rekonstruován vstupní vestibul, rekonstruované lodžie, revitalizované chodby apod.

LOKALITA:

Díky své poloze mezi parky Vítkov a Parukářka byt nabízí bydlení v zeleni, a přitom jen několik minut od úplného centra hlavního města Prahy 1. Žižkov patří k nejvyhledávanějším čtvrtím Prahy díky své atmosféře, bohaté občanské vybavenosti, perfektní dostupnosti do centra Prahy a potenciálu, který se v Žižkově má v blízké době dále rozvíjet.
Kompletní občanská vybavenost (školy, školky – přímo ve vnitrobloku, obchody, kavárny, restaurace).
Rychlé spojení do centra města MHD, autem i pěšky. Například do pražského Karlína to máte pěším tunelem pouhých 7 minut.