Nabízíme k pronájmu dvoupodlažní rodinný dům o celkové podlahové ploše 252 m², situovaný v klidné rezidenční části Prahy 4 – Libuš, v bezprostřední blízkosti přírodní rezervace Modřanská rokle.

Cena: 45 000 Kč/ měsíc

Nemovitost je vhodná pro maximálně 4–5 osob. Dům se nachází na konci uzavřené ulice a má samostatný vstup, což zajišťuje vysokou míru soukromí, bezpečí a klidu.

K domu náleží garáž (27 m²), sklep (16 m²) a terasa v 1. patře o výměře 32 m². K dispozici je rovněž vlastní příjezdová komunikace a další parkovací stání před garáží.

Nemovitost prošla na jaře roku 2020 rekonstrukcí, v jejímž rámci byla provedena nová střecha a terasa, obnoveny nátěry interiérů a zajištěno kompletní profesionální čištění včetně parní dezinfekce.

Dům je dále vybaven bezpečnostním systémem, pevnou telefonní linkou a satelitním připojením.

Dispozice – přízemí:

Prostorná vstupní chodba (8 m²), hala s novou vestavěnou skříní (9,5 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (7 m²), prádelna (4,5 m²) a zcela nová kuchyň s vestavěnými spotřebiči (elektrická varná deska, trouba, myčka). Velkorysý obývací pokoj s jídelnou o výměře 40 m² je prosvětlený po celý den a nabízí krásný výhled do zahrady a směrem k Modřanské rokli díky velkým francouzským oknům.

Dispozice – 1. patro:

Čtyři pokoje – tři orientované do zeleně Modřanské rokle (19 m², 15 m² a 16 m²) a jeden s výhledem do zahrady (15 m²). Dva pokoje mají prostorné vestavěné skříně a jeden je zařízen jako plně vybavená dvoupracovní home office. V patře je druhá koupelna s vanou, bidetem a toaletou a také komora (6 m²). Velká terasa orientovaná na východ i západ poskytuje nádherné výhledy a naprosté soukromí.

Dopravní dostupnost:

Lokalita disponuje velmi dobrou dopravní dostupností do centra města. Autobusové spojení umožňuje dojezd na stanici metra Kačerov přibližně za 12 minut, tramvajová linka č. 17 nabízí přímé spojení do širšího centra a je dostupná v pěší vzdálenosti. Výhodou je také rychlé napojení na hlavní dopravní tahy.